عقارات الفحامة بدمشق: الموقع المركزي يفرض أسعاراً مرتفعة رغم ركود السوق

• 2026-04-11 12:24:18

عقارات الفحامة بدمشق: الموقع المركزي يفرض أسعاراً مرتفعة رغم ركود السوق

منطقة الفحامة تعد من الفئة المتوسطة داخل العاصمة لانها منطقة مركزية تجارية -سكنية قريبة من البرامكة والمجتهد وشارع خالد بن الوليد فقد تتراوح اسعار الشقق السكنية العادية مساحة 100/130 متر مربع تقريباً/150-250/الف دولار
شقق اكبر او موقع رئيسي مساحة 150/220 متر مربع تقريباً/250-380/الف دولار
شقق بالفحامة مساحة /250/متر مربع مع سطح اضافي السعر حوالي /375/الف دولار
سعر المتر بالفحامة حوالي 7-10ملايين ليرة سورية حسب البناء والطابق والإكساء 
وبسبب النشاط التجاري القوي تعد المكاتب والمحلات اغلى من السكن 
قد يصل سعر الشقة القابلة للاستخدام التجاري إلى/300-500/الف دولار حسب البعد عن الشارع الرئيسي 
السوق يشهد ركودا نسبيا مع بقاء الاسعار مرتفعه 
البيع بطيء لكن الاسعار لا تنهار بسبب قلة العرض 
إن اسعار الشقق في الفحامة مرتفعة بسبب موقعها المركزي داخل دمشق وقريبة من الجامعات والمراكز الطبية وتصلح سكن واستثمار تجاري والطلب عليها ثابت من المغتربين والتجار