Le marché immobilier à Moadamiyat al-Cham dans la campagne de Damas

• 2026-05-14 10:31:28

Le marché immobilier à Moadamiyat al-Cham dans la campagne de Damas

La région de Moadamiyat al-Cham, dans la campagne de Damas, connaît une activité notable sur le marché immobilier ces dernières années, notamment avec une amélioration relative de la stabilité et le retour de la demande de logements et d’investissements.

Les prix varient considérablement selon la superficie, l’emplacement et la modernité de la construction, mais en général :

Appartements petits (70–85 m²) : entre 500 et 700 millions de livres syriennes

Appartements moyens (100–120 m²) : entre 750 millions et 1 milliard de livres syriennes

Appartements grands (150 m² et plus) : peuvent atteindre 1,2 milliard de livres syriennes

Villas et maisons individuelles : commencent à environ 1,5 milliard et peuvent atteindre 3 milliards de livres syriennes

Certaines offres individuelles indiquent également que les appartements peuvent être vendus en dollars, entre environ 30 000 et 65 000 USD selon les caractéristiques et l’emplacement.

Les prix immobiliers à Moadamiyat al-Cham sont influencés par plusieurs facteurs, notamment :

L’emplacement dans la zone (proximité de la rue principale ou des services)

L’âge du bâtiment et le niveau de finition

L’étage et l’orientation

La disponibilité des services (eau, électricité, écoles, transports).

Le marché immobilier de la région connaît une croissance progressive en raison de la hausse de la demande, et les prix devraient continuer à augmenter de 10 % à 20 % par an à court terme.

On peut dire que Moadamiyat al-Cham est une zone de coût moyen par rapport à Damas, mais elle connaît un développement continu, ce qui en fait une bonne option pour le logement ou l’investissement, notamment grâce à la diversité des prix adaptée à différents profils d’acheteurs.