Рынок недвижимости в Муаддамият аш-Шам в пригороде Дамаска

• 2026-05-14 10:31:28

Рынок недвижимости в Муаддамият аш-Шам в пригороде Дамаска

Район Муаддамият аш-Шам в пригороде Дамаска в последние годы демонстрирует заметную активность на рынке недвижимости, особенно на фоне относительного улучшения стабильности и возвращения спроса на жильё и инвестиции.

Цены значительно различаются в зависимости от площади, расположения и новизны здания, но в целом:

Небольшие квартиры (70–85 м²): от 500 до 700 миллионов сирийских фунтов

Квартиры среднего размера (100–120 м²): от 750 миллионов до 1 миллиарда сирийских фунтов

Большие квартиры (150 м² и более): могут достигать 1,2 миллиарда сирийских фунтов

Виллы и отдельные дома: начинаются примерно от 1,5 миллиарда и доходят до 3 миллиардов сирийских фунтов

Некоторые предложения также показывают, что квартиры могут продаваться в долларах — примерно от 30 000 до 65 000 USD в зависимости от характеристик и расположения.

Цены на недвижимость в Муаддамият аш-Шам зависят от нескольких факторов, наиболее важных из которых:

Расположение внутри района (близость к главной улице или услугам)

Возраст здания и уровень отделки

Этаж и ориентация

Наличие инфраструктуры (вода, электричество, школы, транспорт).

Рынок недвижимости в этом районе демонстрирует постепенный рост из-за увеличения спроса, и ожидается, что цены будут продолжать расти на 10–20 % ежегодно в ближайшей перспективе.

Муаддамият аш-Шам считается районом со средним уровнем цен по сравнению с Дамаском, но он продолжает развиваться, что делает его хорошим вариантом для проживания или инвестиций, особенно благодаря разнообразию цен для разных категорий покупателей.